Sítio “Dom Bosco”
Descubra o encantador Sítio Dom Bosco, uma propriedade de 6,5 alqueires que oferece uma experiência única de tranquilidade e beleza natural.
Infraestrutura
- Duas casas modernas: A casa sede é construída com laje e manta asfáltica, possui varanda em toda a extensão e é totalmente nova. Além disso, há uma casa nova para funcionários.
Características da Propriedade
- 10 piquetes de braquiária: Incluindo dois piquetes com sistema de irrigação.
- Mata preservada: Rica em árvores nobres e totalmente cercada.
- Represa impressionante: Medindo 90 m x 25 m com profundidade de até 4,5 m, repleta de peixes.
- Pomar diversificado: Em crescimento e já produzindo frutos.
- Fonte de água confiável: Água por gravidade na sede, proveniente de minas naturais.
- Recursos hídricos abundantes: Dois poços artesianos com capacidade de 3.000 litros por hora cada, além de um poço semi-artesiano com excelente qualidade de água para consumo, conectado a uma caixa d'água de 16.000 litros.
- Privacidade total: Localizado na última propriedade, garantindo tranquilidade absoluta.
- Vegetação variada: Incluindo eucaliptos e palmeiras "rabo de raposa" ao longo da estrada.
- Infraestrutura elétrica: Rede elétrica eficiente com postes e cabos de 35 mm.
- Deck para pescaria: Em fase de construção, perfeito para momentos de lazer.
- Espaço para manejo de gado: Curral ainda descoberto, pronto para personalização.
- Beleza natural única: Cascata entre pedras com 18 m de altura, além de uma pequena represa após as nascentes.
Localização
O sítio está situado a apenas 18 km de Teófilo Otoni, com acesso por estrada asfaltada e mais 2 km de estrada de terra em boas condições, sem dificuldades mesmo em períodos de chuva intensa.
Investimento
Valor: R$ 1.200.000,00
